В Подмосковье появится город-коттедж

By | 27.12.2013
В Подмосковье появится город-коттедж

На юге Подмосковья в 70 километрах от МКАД строители заложили первый камень нового города, рассчитанного на 55 тыс. обитателей. Населенный пункт, названный Новое Ступино, будет расположен на протяжении автострады М4 "Дон". Все строения в этом городе планируется сделать малоэтажными.

Цена квадратного метра жилья составит тут около 30 тыс. руб.

Первая очередь проекта должна быть реализована в 2012 году, первые обитатели появяться в городе уже в конце нынешнего года, а завершить проект планируется за семь лет. Как сказал девелопер, планируется привлечь финансирование в размере порядка $2 млрд.

«На данный момент в постройку уже инвестировано около 50 миллионов американских долларов, из которых 10 миллионов долларов являются заемными. Партнерами компании выступают банк «Зенит» и «Локо-банк», — цитирует РИА Новости генерального директора MR Group Романа Тимохина.

Еще на $70 млн проект может выделить фонд АИЖК. Ожидается денежная помощь от Агентства по реструктуризации ипотечно-кредитования . Кроме этого девелопер рассчитывает на военную ипотеку от Минобороны и программу переселения обитателей ветхих и аварийных домов из близлежащих районов.

Кстати, 14 дней назад Государственной дума приняла закон, в соответствии с которому средства материнского капитала сейчас смогут расходоваться на постройку (реконструкцию) личного жилого дома без привлечения специальных подрядных организаций. По ранее действовавшим нормам эти деньги имели возможность перечисляться лишь строительным подрядным организациям.

По словам Тимохина, у MR Group собственных строительных мощностей нет, исходя из этого компания будет делать роль координатора проекта, а строить будут другие подрядчики. Предполагается, что жители будут выбирать тип строения. Возводить планируется таунхаусы, коттеджи и дуплексы. По замыслам 15% застройки будут отведены под дуплексы, 15% — под таунхаусы, 40% — под коттеджи, другое — под многоквартирные дома.

Реализацию жилых помещений планируется начать уже в августе.

Выбор клиента жилья будет определять разработку его возведения. Средний цикл строительства, по словам Тимохина, составит три месяца. «Сейчас у нас представлено более 10 разных разработок строительства домов. В совершенстве же хотелось бы видеть в Новом Ступине все, а их более 20, новейшие технологии строительства малоэтажных домов», — цитирует зампредседателя правительства Столичной области Владимир Жидкин деловая газета Маркер.

Территория нового муниципального поселения составит 1,2 тыс. гектаров, площадь строений — 2 млн 150 тыс. квадратных метров. На 1,7 млн квадратных метров будет возведено малоэтажное жилье. Объекты услуг и торговли займут 200 тыс. квадратных метров, социальные объекты — 245 тыс. квадратных метров.

Под реконструкционные территории отводятся 225 гектаров.

Помимо этого, в Новом Ступино планируется создание индустриального парка на площади 200 гектар, где будут развиваться экологически надёжные производства.

Проект есть экспериментальным, но данный опыт возможно распространен на другие регионы. Так, министр регионального развития РФ Виктор Басаргин подчернул, что подобные города должны показаться в каждом субъекте РФ. «на данный момент подобные экспериментальные жилищные комплексы создаются в Белгородской области и в Республике Татарстан», — приводит слова государственного служащего РИА Новости.

В Подмосковье насчитывается порядка 80 городов. Наибольшим из них считается Балашиха — порядка 200 тыс. человек. В большинстве городов региона насчитывается от 10 до 50 тыс. обитателей.

Общее число жителей Подмосквовья не учитывая мигрантов образовывает 6,7 млн человек.

приобрести дом в марьино | приобрести коттедж под ключ | лот 33777


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи:

  • Недвижимость в регионах России увлекательнее, чем в Москве

    Жилищный вопрос — один из основных для москвичей. Цены на столичную недвижимость существенно не поколебал кроме того кризис. По крайней мере, россияне не дождались для того чтобы падения стоимостей, как в Соединенных Штатах….

  • Недостаток новостроек в Москве отменяется

    Сейчас застройщики и столичные риэлтеры усердно предрекают рост цен и дефицит новостроек. На фоне понижения количеств ввода жилья такие прогнозы кажутся в полной мере реалистичными, отмечают…

  • Самый дорогой город страны — Билибино

    Росстат измерил индекс цены судьбы (ИСЖ) в городах России. Данный показатель разрешает составить рейтинг городов РФ по уровню услуг набора и цен товаров если сравнивать с…

  • Электрички в Подмосковье отправятся круглосуточно

    Электрички на Горьковском, Ярославском и Октябрьском направлениях смогут стать круглосуточными. Такую идею обсуждают на данный момент в Министерстве транспорта. Нельзя исключать, что это новшество будет…

  • На недобросовестных арендаторов покажется досье

    В Москве не так долго осталось ждать покажется реестр недобросовестных арендаторов нежилой недвижимости. Создавать его будет Департамент имущества Москвы. «До тех пор пока официального реестра недобросовестных арендаторов нет….