У АИЖК растут невозвраты в регионах

By | 25.07.2014
У АИЖК растут невозвраты в регионах

Реализация нацпроекта «Дешёвое жилье» столкнулась с трудностями. В целом последовательности регионов процент невозвратов по ипотекам в разы превышает среднерыночный уровень. Агентство ипотечного кредитования (АИЖК) уже вынуждено приостанавливать работу с региональными партнерами.

В Алтайском крае завершается ревизионная проверка деятельности регионального партнера Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК) — ОАО «Агентство жилищного кредитования» (АЖИК). Обстоятельством проверки стал большой уровень просроченной задолженности физлиц по ипотекам в регионе. По результатам прошлого года он превысил 6%, в следствии чего АИЖК приостановило выкуп закладных у этого оператора, заявили в ревизионной рабочей группе.

Рост просрочки по ипотекам отмечается и в других регионах, деятельно развивающих долгосрочное кредитование в рамках реализации национальной программы «Дешёвое жилье», утверждают источники, привычные с обстановкой. Так, представитель одного из больших коллекторских агентств, трудящийся с регионами, говорит, что в Башкирии количество просроченной задолженности превысил 9%.

Уровень просрочки в 6% либо 9% участники рынка именуют «дикостью». «Обычная просрочка по ипотечному кредиту на русском рынке обязана укладываться в 1%, а дефолты — не быть больше долей процента», — говорит заместитель председателя правления «Абсолют банка» Олег Скворцов.

«Неприятность невозвратов по ипотечному кредиту содержится в том, что залог по кредиту весьма тяжело поддается взысканию, в этом случае из квартиры приходится выселять жильцов, что практически нереально», — отмечает председатель совета директоров «Центра развития коллекторства» Дмитрий Жданухин. В итоге, додаёт он, банкам приходится списывать задолженность по ипотечному кредиту, что ведет к убыткам.

Главная причина высокой скорости роста просроченной задолженности партнёров и операторов АИЖК — рвение максимально нарастить количества ипотеки на фоне низких требований к проверке кредитного качества заемщиков и сопровождению уже выданных кредитов, пишет «КоммерсантЪ».

ситуация может затормозить реализацию нацпроекта «Дешёвое жилье» в регионах, которую курировал лично Медведев до избрания президентом. «У многих региональных банков нет вторых возможностей выдавать ипотеку, не считая рефинансирования выданных кредитов через АИЖК,— говорит старший аналитик банка «ТРАСТ» Евгений Надоршин.— А эта возможность в связи с ростом просрочки на данный момент ограничена».

Данияр Акишев об количестве выданных кредитов за 2016 год


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи: