Российские богачи покупают особняки в США

By | 05.07.2013
Российские богачи покупают особняки в США

Русские богачи берут дорогую недвижимость в Соединенных Штатах, не смотря на то, что в целом рынок жилья в стране переживает спад. Продажи элитных домов ценой более $20 млн растут за счет клиентов из России, Китая, Индии и Бразилии. Интерес стимулируется падением курсовой цене американского доллара по отношению к валютам развивающихся государств.

Согласно данным агентства Bloomberg, рост количеств продаж недвижимости премиум-класса ценой более чем $20 млн зафиксирован во Флориде, Нью Йорке и-Калифорнии. Как раз в этих трех штатах сконцентрировано более двух третей всех американских домов данного сегмента.

Активность зарубежных клиентов элитной недвижимости во Флориде, Нью Йорке и-Калифорнии возросла на 24%. Как утверждают брокеры из Miller Samuel и DataQuick, самые дорогостоящие объекты покупают чужестранцы, среди них и клиенты из России.

Наряду с этим число сделок с чужестранцами, берущими элитную американскую недвижимость еле поддаётся учету, поскольку большая часть клиентов зарегистрированы как трасты либо компании с ограниченной серьезностью.

Однако, в Национальной ассоциации риэлтеров утверждают, динамика этого рынка хорошая и обеспечивается она прежде всего, благодаря росту на развивающихся рынках, таких как российский, бразильский, китайский и индийский. Наряду с этим специалисты советуют обратить внимание на список журнала «Форбс», где растет часть представителей и азиатов России.

Интерес к приобретениям элитной американской недвижимости стимулировало кроме этого ослабление аммериканского доллара. Это содействовало распространению мнения, что приобретение дома в стране — это хорошее вложение денег, говорит Уайт в комментарии Bloomberg президент Sotheby’s. Американский доллар упал по отношению ко всем шестнадцати самым торгуемым валютам за прошедший год.

Падал доллар и по отношению к валютам развивающихся государств.

Так рубль укрепился по отношению к доллару на 7,7%, бразильский реал подорожал на 12%, а китайский юань вырос на 5,2%.

Юрий Мильнер, что считается основателем столичной компании DST, инвестирующей в наибольшие интернет-компании (Facebook Inc., Twitter Inc. и Groupon Inc.) приобрел за $100 млн дом площадью 2 370 квадратных метров в Лос Альтос Хиллс, Калифорния. Эта сделка признана наибольшей среди домов на одну семью в этом году.

Рустам Тарико (банк "Русский стандарт", водка "Русский стандарт") поставил локальный ценовой рекорд в Майами Бич с 2006 года. В апреле нынешнего года он купил в то время, когда дом на Стар Айленде за $25,5 млн.

Он поселился по соседству с Владиславом Дорониным, главой столичного девелопера недвижимости "Капитал Групп", заплатившим $16 млн за дом, где жила чернокожая звезда Национальной баскетбольной ассоциации Шакил О’Нил.

На Манхэттене, что считается респектабельным районом Нью-Йорка, В первую очередь года было реализовано семь квартир премиум-класса. В прошедшем сезоне аналогичных сделок было всего пять. В числе клиентов значится узнаваемый сценический персонаж Игорь Крутой.

Он не пожалел $48 млн. за кондоминиум в гостинице Plaza.

В Лос-Анджелесе к началу лета было реализовано шесть домов против четырех в сопоставимый период 2010 году. Кстати, чета Крутых отметилась приобретениями и в том месте. Ранее Крутой купил дом в пляжном районе Лос-Анджелеса Хэмптонс за $12,85 млн.

Директор нью-йоркского филиала личной брокерской компании Stribling & Associates Керк Хенкельс поведал агентству, что говорил с клиентом из России, что желал израсходовать сто миллионов долларов на дом на Манхэттене. По словм Хенкельса он ответил, что "у нас нет объектов столь большой стоимости".

10 САМЫХ ДОРОГИХ ДОМОВ МИЛЛИАРДЕРОВ


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи:

  • HP "сдаёт" российских взяточников

    Американские США включились в инициированное Германией расследование русских сделок компании Hewlett-Packard. Отечественное подразделение подозревается в даче взяток госорганам. В частности…

  • Американский олигарх займется русском недвижимостью

    Российский рынок недвижимости, «Наверное,» действительно заинтересовал рабочий мир США. Узнаваемый американский предприниматель Морис Гринберг намерено в этих целях создал компанию Starr Investments…

  • Приключения русских клиентов недвижимости за границей

    Интернациональное агентство недвижимости Gordon Rock к 1 апреля подготовило ТОП-5 самых занимательных историй, случившихся с арендаторами недвижимости и российскими покупателями за границей….

  • Русский авиация: падать дальше некуда

    На фоне временных трудностей во всемирной экономике авиастроение появилось в непростой обстановке. Спрос на самолеты упал, да и привлечение средств на постройку стало достаточно затруднительным….

  • Первые жертвы русского кризиса

    Перечень жертв экономического кризиса увеличивается угрожающими темпами. С отличием в считанные дни сигнал SOS раздался в адрес потенциальных инвесторов от банка «КИТ-Финанс» и «Связь-банка». На…