Продажа нежилых помещений

By | 21.12.2010
Продажа нежилых помещений

Сейчас спрос на риэлторские услуги в сфере купли-продажи нежилых помещений неуклонно растёт. Особенно большой спрос отмечается на аренду производственных площадей либо офисных помещений с целью организации предпринимательской деятельности. Бизнес всегда развивается, возрастает спрос на нежилую недвижимость, предложение кроме этого не отстаёт от спроса. Цена на нежилые помещения разнится, в зависимости от таких факторов, как площадь, уровень качества внутренней отделки, расположение. Не обращая внимания на относительно низкую цена ежемесячной аренды нежилых помещений, для предпринимателя, нацеленного на долгий бизнес, удачнее будет купить недвижимость в собственность.

Тема приобретения нежилого помещения кроме этого актуальна для тех, кто в будущем собирается пересдавать его в аренду, и это кроме этого есть собственного рода бизнесом.
Планируя приобретение нежилой недвижимости, направляться затевать с поиска умелого риэлтора. Риэлторскиекомпании предоставляют целый комплекс одолжений, начиная с поисков варианта, подходящего клиенту по последовательности представленных параметров, заканчивая организацией всего документального сопровождения сделки купли-продажи недвижимости. Помимо этого, по всем вопросы относительно тонкостей сделки, юридических моментов, изюминок налогообложения, кроме этого может проконсультировать риэлторскоеагентство.
, если затраты на услуги компаний по подбору недвижимости в замыслы не входят, либо же потенциальный клиент может с уверенностью рассчитывать на собственные силы – к примеру, он уже имеет опыт приобретения нежилой недвижимости, то возможно и не переплачивать за работу риэлтора. Тогда направляться начать с поиска объявлений с продажей нежилых помещений – благо, что и в сети, и в массмедиа существует масса таких предложений. Стоит подметить, что анализ и поиск недвижимости каждого из множества вариантов – процесс не из лёгких. По окончании предварительного отбора нескольких объявлений нужно совершить обзвон, посетить каждое из мест, совершить осмотр каждого помещения, проанализировать его расположение. Необходимый момент – предварительное согласование условий грядущей сделки с продавцом.

По окончании того, как выбор сделан, переговоры с хозяином прошли удачно, направляться этап оформления сделки.
Купля-продажа нежилых помещений включает подготовку следующих документов:
документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
доверенность – в том случае, если от имени клиента действует доверенное лицо;
документ (квитанция), подтверждающий факт оплаты госпошлины для заключения соглашения купли-продажи;
справка, подтверждающая отсутствие коммунальных задолженностей прошлого хозяина;
соглашение купли-продажи, заверенный нотариусом;
документ, удостоверяющий личность (паспорт) как продавца, так и клиента.
Подготовленные документы передаются в регистрационную палату, где спустя пара дней выдаётся свидетельство о праве собственности на данное помещение.

Приобрести нежилое помещение. Приобретение нежилого помещения без риска. Часть 1


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи: