Покупатели возвращаются на первичный рынок столичной недвижимости

By | 20.03.2013
Покупатели возвращаются на первичный рынок столичной недвижимости

Рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует оживление спроса. Как поведали Bigness.ru эксперты Blackwood, за три последних месяца 2010 года в компанию поступило в 2 раза больше заявок на приобретение жилья, чем за теже месяцы 2009 года. Растет и количество сделок.

Не обращая внимания на то, что большинство сделок приходится на вторичный рынок, часть сделок по объектам первичного рынка показывает рост.

Деятельный рост спроса на рынке элитной недвижимости подтверждает число арестантов сделок. Согласно данным компании Blackwood, в течение последних трех месяцев 2010 году количество сделок была практически на 60% выше количества сделок, заключенных в первом квартале 2009 года.

Само собой разумеется, по большей части сделки совершаются на вторичном рынке, но процент сделок на первичном рынке элитной жилья неспешно возрастает. По статистике продаж компании Blackwood, часть сделок с новостройками в течение последних трех месяцев 2010 года составила порядка 35%, в то время как в течение последних трех месяцев 2009 года на них приходилось всего порядка 10% завершенных сделок.

На первичном рынке так же, как и прежде громаднейшим спросом пользуются объекты высокой степени готовности. Однако, в силу большого уменьшения количества относительного недорогого предложения в комплексах родных к завершению строительства, клиенты неспешно переходят к рассмотрению объектов на более ранних стадиях, но предлагающих объекты по более низким стоимостям. Но и в этом случае ответственным причиной есть динамика строительства, говорят эксперты.

Помимо этого, аналитики утверждают, что сегмент новостроек начинает неспешно «оживать». Активизация девелоперов связана как с улучшением климата в кредитной сфере (расширение возможностей кредитования строительства, понижение ставок), так и с неспециализированной стабилизацией денежного положения компаний строительного сектора

На данный момент большая часть девелоперов создаёт переоценку собственных активов, реконцепцию проектов с учетом сложившихся рыночных реалий, и выбор приоритетных площадок под строительство. Неспешно «размораживаются» ранее приостановленные проекты. Так в конце прошлого года начались продажи в ЖК «Итальянский квартал».

В течение последних трех месяцев этого года возобновилось строительство в ЖК «Афанасьевский».

«Что такое часть в квартире и стоит ли ее брать?»


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи: