Недвижимость за рубежом: что почем?

By | 20.03.2015
Недвижимость за рубежом: что почем?

Цены на жилье во многих государствах мира снова начинают подниматься, и потому инвестиции в недвижимость за границей становятся очень привлекательными. Но, рынок недвижимости обусловлен не только состоянием экономики страны. Иногда цены на жилье зависят от курьезного стечения событий.

Bigness.ru предлагает мониторинг обстановки с недвижимостью в различных уголках планеты.

Рынок недвижимости, как мы знаем, значительно пострадал в кризис. Цена жилья с началом денежных бурь снизилась в цене практически во всем мире. Сейчас колебания цен на недвижимость являются ответственным индикатором экономического положения страны.

Но, инвестиции в недвижимость так же, как и прежде многими рассматриваются как самые качественные. А отечественные соотечественники очень с радостью берут недвижимость за границей, разочаровавшись в инвестициях в Санкт Петербурге и-Москве.

Исходя из этого сейчас Bigness.ru предлагает мониторинг обстановки с недвижимостью в различных уголках планеты за последнюю семь дней (с 17 по 23 августа), предоставленный компанией Prian.ru. Как направляться из данных компании, на многих рынках цены на жилье уже начали восстанавливаться.

К примеру, во Франции средняя цена вторичной жилья в июле 2009 года выросла на 0,4% если сравнивать с прошлым месяцем. Цены на квартиры выросли на 1,3%. Но частные дома, напротив, снизились в цене на 0,4%.

В наибольшем городе Китая — Шанхае — в первых числах Августа средняя цена квадратного метра нового жилья поднялась до миксимума с момента начала ведения аналогичной статистики. Цена на новостройки в Шанхае выросла до $2,927 тыс. Рост во многом обусловлен успешными продажами объектов в двух элитных проектах города.

Инвесторы разглядывают вложение денег в приобретение отличных объектов в качестве меры безопастности против инфляции.

Выросла цена жилья в Австралии. Во втором квартале этого года цены на нее поднялись на 3,3% если сравнивать с первыми шестью месяцами. Данный показатель стал наибольшим квартальным повышением цен с декабря 2007 года.

Цена жилья в Нидерландах в июле сократилась на 4,4%, правда по отношению к июлю прошлого года. Количества продаж за указанный период уменьшились на 25%. Но относительно июня продажи выросли на 33%.

А вот цена квартир в Литве в июне сократилась аж на 27,9% относительно прошлого июня. Таковой итог стал наибольшим спадом в пересчете на год за 15 лет изучения рынка жилья в стране.

Кроме, фактически цен на недвижимость, ответственным индикатором обстановки на рынке есть количество продаж жилья. В Сингапуре продажи частного жилья в августе больее чем троекратно увеличились (на 206,8%) если сравнивать с августом 2008 года. Реализовано было 2,767 тыс. объектов.

Рост количества продаж связан с ростом интереса со стороны зарубежных инвесторов.

В Англии зафиксирован рост числа новых проектов. Количество объектов жилья, строительство которых было начато во втором квартале 2009 года, выросло на 63% довольно прошлого квартала. Количество завершенных объектов возросло на 24%.

А вот в Швеции количества жилищного строительства в первом полугодии сократились на 45% относительно того же периода 2008 года, до 6,65 тыс. объектов. И это самые низкие показатели со времен кризиса шведской экономики в 1993-1994 годах. Аналитики предрекают, что сокращение количеств строительства приведет к нехватке жилья и росту цен на него.

И, наконец, в основной экономике планеты — США — выросли продажи вторичного жилья. В июле количества продаж подрос на 7,2% до 5,24 млн единиц относительно июня. Результат стал самым высоким показателем с августа 2007 года.

Наряду с этим продажи в Штатах растут четвертый месяц подряд. Во многом эта тенденция обусловлена возникновением на рынке отчужденных объектов, число которых достигло рекордной отметки.

Но, как отмечают в компании Prian.ru, подъём и рост рынка недвижимости возможно обусловлен не только состоянием экономики страны. Иногда, цены на жилье зависят от курьезного стечения событий.

Так, в Канаде в число воздействующих на рынок факторов попали жуки-короеды. Нашествие этих насекомых на сосновые леса в западной части страны может без шуток оказать влияние на цена недвижимости в маленьких городах региона.

Дело в том, что поврежденные насекомыми деревья подлежат вырубке. В следствии в провинциях Альберта и Британская Колумбия ожидается бум деревоперерабатывающей индустрии. Эта тенденция коснется многих маленьких городов, каковые специализируются на этом бизнесе, и в конечном счете приведет к росту цен на местную недвижимость.

Но к 2013 году, согласно расчетам экспертов, жуки-короеды истребят до 80% рыночной сосны в регионе. Это обрушит местную лесную индустрию и приведет к резкому падению цен на недвижимость в регионе.

МОЙ ГРЕЧЕСКИЙ ДОМ: Дешево либо дорого? Цены на недвижимость в Греции


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи: