Насколько вам доступна ипотека?

By | 14.09.2010
Насколько вам доступна ипотека?

Любой двадцатый москвич собирается воспользоваться ипотекой при покупке жилья в ближайшие 12 месяцев. Таковы результаты опроса, совершённого исследовательским холдингом ROMIR Monitoring.

Четверо из десяти (39%) потенциальных клиентов жилья не будут обращаться в банки за предоставлением ипотеки. Собственный отказ от обращения в банк за ипотечным кредитом они растолковали следующим образом.

Треть опрощеных пугает сложная процедура оформления кредита на жилье, и еще четверть опрошенных уверены в том, что не соответствуют банковским требованиям, предъявляемым потенциальным заемщикам. Четверть опрощеных располагают достаточными средствами для приобретения жилья.

В телефонном опросе ROMIR участвовали 986 человек от 18 лет и старше.

"Правда.Ру" попросила экспертов оценить шансы обитателей столицы на получение ипотечного кредита.

Эксперт по ипотечному кредитованию "Росбанка" Анастасия Смирнова ответила положительно:

— Мы можем выдать кредит заемщику кроме того при месячном доходе в 500 долларов. Не смотря на то, что в конечном итоге те, кто берет долгосрочный кредит, имеют более высокие доходы. Не считая выплат банку люди должны удовлетоворять другие потребности.

Но сейчас для большинства  долгосрочный кредит — единственная возможность купить жилье, по причине того, что цены на недвижимость растут стремительнее, чем доходы большинства граждан. За последнее время рост цены жилья в Москве составил 30 процентов. Отечественные ставки (по крайней мере до первого июля) составляют 13-15 процентов годовых. 

Представитель риэлторской компании "Недвижимость столицы" Алексей Новоселов более скептично оценивает возможности москвичей  взять долгосрочный кредит:

— Москвичи хорошо получают, вопрос в том, сколько им даст денег  банк. Сейчас цена однокомнатной "хрущевки" на конечной станции метро достигла 100-110 тысяч долларов. В случае если у вас 30 тысяч, вам необходимо занять тысяч 70. Ваш доход обязан составлять как минимум несколько тысяч долларов в месяц.

Банк может забрать из суммы вашего месячного дохода лишь сорок процентов на обслуживание и погашение кредита, заемщик обязан жить на что-то. Исходя из этого жилье в Москве доступно весьма немногим.

Средняя цена квадратного метра жилья (в долларах США) в районах Москвы в марте этого года:

1.  Северо-восточный — 2509
2.  Юго-восточный — 2296 
3.  Северо-западный — 2556 
4.  Южный — 2373 
5.  За МКАД — 2101 
6.  Юго-западный — 2960 
7.  Северный — 2638 
8.  Восточный — 2456 
9.  Западный — 2894 
10. Центральный — 3614

Наталия Кузнецова

ПРИОБРЕСТИ-РЕАЛИЗОВАТЬ КВАРТИРУ 2. Как приобрести квартиру в ипотеку


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи:

  • Ипотека прекратила быть панацеей

    граждане РФ прекратили вычислять ипотеку инструментом для ответа собственных неприятностей, констатируют эти Росреестра. По этой информации, во второй половине 2012 года часть ипотеки в общем…

  • Ставки по ипотечному кредиту не устраивают правительство

    Нынешнюю ставку ипотечного кредитования в 14% при уровне годовой инфляции в 8,8% Путин вычисляет завышенной. Об этом премьер-министр заявил на протяжении заседания по…

  • Ипотека сдержит цены на жилье?

    Восстановление ипотечного кредитования необязательно повлечет рост цены квадратного метра. Так как вздутие пузыря на рынке недвижимости было связано, среди другого, с изюминками банковских…

  • Ипотека без страховки

    Сейчас взять долгосрочный кредит без оформления комплексного страхового полиса возможно весьма сложно. Одни банки отказываются кредитовать заемщиков без страховки, другие предлагают…

  • Рецепт дешёвой ипотеки

    Что необходимо сделать чтобы ипотека снова стала дешёвой? Ответ очевиден – снизить цена квадратного метра и ставку по ипотечному кредиту. Но вот как все это должно упасть, дабы жилье…