На недобросовестных арендаторов появится досье

By | 15.08.2007
На недобросовестных арендаторов появится досье

В Москве не так долго осталось ждать покажется реестр недобросовестных арендаторов нежилой недвижимости. Создавать его будет Департамент имущества Москвы.

«До тех пор пока официального реестра недобросовестных арендаторов нет. Но мы располагаем данными о них. Это факт», — отметил помощник начальника департамента Сергея Харламова.

Он утвержает, что недобросовестность арендатора определяется тремя главными показателями: просрочка оплаты более двух месяцев либо двух сроков оплаты (для тех, у кого в соглашении прописаны ежеквартальные, к примеру, платежи), незаконная сдача помещений в нецелевое использование и субаренду помещений. «Вот уже год трудится неповторимая совокупность мониторинга соглашений аренды, разрешающая объективно выявлять арендаторов-нарушителей», — поведал Харламов.

Он утвержает, что ровно годом ранее все контракты аренды, срок действия которых истекает, решено было забрать под двойной контроль, осуществляемый свободными друг от друга подразделениями департамента имущества: специальной комиссией и территориальными агентствами. По итогам для того чтобы мониторинга многим нарушителям было нужно высвободить занимаемые помещения, а добросовестные арендаторы перезаключили соглашения еще на пять лет, информирует «Громадной портал недвижимости».

Харламов поведал подробнее о совокупности мониторинга. Информация о задолженности арендатора поступает из особой базы данных «Недвижимость-Финансы». Проверить, сдается ли помещение в субаренду, кроме этого, как имеется ли несанкционированные перепланировки, вправе управление и территориальное агентство департамента экономической безопасности департамента совместно с управлением реестра и оформления документов муниципальный собственности.

«Сведения, полученные на протяжении испытаний, долги арендатора и другое заносятся в информационную совокупность, которая позже и выводит перечень нарушителей. Но, выселение арендатора, попавшего в «тёмный» перечень, угрожает не сходу. Ему дают шанс исправить нарушение, в случае если, скажем, обстоятельство просрочки платежей была чисто технической.

Всего, согласно заявлению помощника начальника департамента, на данный момент в аренду сдается более 6 млн. кв. м нежилых помещений, которыми владел городу, заключено около 24,5 тыс. соглашений аренды.

Олег Золотов

Список недобросовестных арендаторов опубликовал Мингорисполком


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи: