Москва не вошла в топ-30 городов мира по объему инвестиций в недвижимость :: Деньги :: РБК Недвижимость

By | 13.03.2015
Москва не вошла в топ-30 городов мира по объему инвестиций в недвижимость :: Деньги :: РБК Недвижимость

Количество прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы за первые три квартала 2016 года составил около $3 млрд

Москва заняла 33 место в мировом рейтинг городов по количеству прямых инвестиций в коммерческую недвижимости: в за первые три квартала 2016 года количество сделок составил около $3 млрд. Об этом говорится в изучении мирового рынка прямых инвестиций, подготовленном интернациональной консалтинговой компанией JLL к Глобальному экономическому форуму в Давосе.

Не смотря на то, что в 2016 году Москва не вошла в топ-30 наибольших инвестиционных рынков, за прошедший год русский столица улучшила собственные позиции, встав с 54-го на 33-е место, по данным JLL. «в течении 2008-2013 годов Москва стабильно входила в перечень наибольших городов мира по количеству инвестиционных сделок благодаря высоким доходностям, росту цены и динамичному рынку недвижимости. В 2014 году в следствии спада в Экономике русский столица потеряла собственные позиции, упав сходу на 61-е место. С этого момента мы замечаем постепенное восстановление по мере арендных ставок и стабилизации экономики, и роста интереса инвесторов», — говорит начальник отдела изучений компании JLL в Российской Федерации и СНГ Владимир Пантюшин.

Специалист отмечает, что из развивающихся городов мира лишь четыре попадали в топ-30 наибольших мировых инвестиционных рынков за последнее десятилетие, и Москва есть одним из них наровне с Шанхаем, Сеулом и Пекином.

По результатам 2016 года глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью составил $650 млрд, говорится в изучении. Согласно расчетам специалистов компании JLL, в этом году он увеличится до $700 млрд, восстановившись до уровней 2014-2015 годов.

Главным инвестиционным рынком недвижимости в мире, в соответствии с рейтингу JLL, являются США: тут расположены 16 из топ-30 городов по количеству прямых инвестиций в сектор коммерческой недвижимости. Безотносительным фаворитом в рейтинге второй год подряд есть Нью-Йорк ($33,1 млрд за первые три квартала 2016 года). Количество инвестиционных транзакций в Нью-Йорке практически в два раза превышает показатель Лондона, занимающего 2-е место перечня.

На 3-ю позицию встал Лос-Анджелес: показав рост на 22%, до $15,7 млрд за счет повышения количества зарубежных инвестиций, город обогнал прошлых фаворитов — Париж и Токио (4-е и 5-е места соответственно).

В изучении отмечается, что, не обращая внимания на впечатляющую динамику за прошлые 10 лет, рынок недвижимости так же, как и прежде отстает от облигаций и рынков акций с позиций совокупного количества инвестиций.

Источник: rbc.ru

18. Глеб Давидюк, фонд прямых инвестиций (MINT CAPITAL).


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи: