Компрадоры скупают жилье в Лондоне

By | 05.07.2016
Компрадоры скупают жилье в Лондоне

Чужестранцам так же, как и прежде увлекательна недвижимость Лондона. Жилье в столице Англии по результатам 12 месяцев получали представители 61 страны мира, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank. Присутствие чужестранцев особенно заметно в секторах с ценовым диапазоном от 2 млн фунтов, где они совершают больше половины приобретений.

"За последние 12 месяцев приобретения более чем на 2 миллиона фунтов в 52% случаев совершали чужестранцы. А приобретения более чем на 5 миллионов фунтов — в 64% случаев", — показывают специалисты.

За весь год быстрее всего растет число приобретений недвижимости в Лондоне гражданами Испании (на 340%) и Узбекистана (320%). Потом следуют обитатели Гонконга (310%), США (225%) и Греции (175%), по данным РИА "Новости".

А вот в следующие 12 месяцев самыми активными клиентами английской недвижимости станут обитатели России, Китая, Индии, ОАЭ, Ближнего Востока, Египта, Италии, Ливии, Бразилии и Турции.

Наряду с этим спрос интернациональных клиентов на объекты недвижимости в Англии в январе 2011 был на 10% ниже, чем годом ранее. Но, Лондон, не жалуется не недочёт спроса: за первый месяц этого года цены в центральном Лондоне выросли на 1,1% в связи с ограниченным предложением.

В случае если в целом по Англии за последние 12 месяцев на рынке жилья цены сократились на 1,1%, то в центральном Лондоне за год они выросли на 10,3%. Мартовские цены на недвижимость в центральном Лондоне выше прошлогодних на 26,9% и всего на 3,4% ниже больших предкризисных показателей марта 2008.

Согласно данным экспертов по недвижимости PricewaterhouseCoopers LLP, в прошедшем сезоне Лондон лидировал по инвестициям в существующую недвижимость с неспециализированной ценой реализованной коммерческой недвижимостью $23.9 млрд.

Согласно расчетам компании Jones Lang LaSalle, в этом году 80% инвестиций на рынке недвижимости Британии придется на объекты в столице королевства. Громаднейшую активность будут проявлять азиаты — инвесторы из Индонезии, Китая, Тайваня и Таиланда. на данный момент в Лондоне самую большую группу инвесторов организовали китайцы.

В целом вложения в английскую недвижимость за год составят 52 млрд фунтов. Как сохраняют надежду специалисты, инвесторы начнут вкладывать и в менее надежную и статусную недвижимость за пределами Лондона.

В это же время специалисты английского Университета изучений публичной политики посмотрели в очень отдаленное будущее и высказали предположение, что к 2025 году в Англии будет наблюдаться недостаток жилья.

В соответствии с отчету клиентов окажется на 750 тыс. больше, чем предлагаемых к продаже объектов. Особенно заметным недостаток будет в Лондоне, где спрос превысит предложение на 320 на данный момент. На второй и третьей позиции окажутся Йоркшир и Хамберсайд, где согласно расчетам будет ощущаться недостаток на рынке в 151 тыс. объектов.

Удовлетворить имеющийся спрос удастся лишь на северо-востоке Англии, предрекают специалисты.

В целом, специалисты настроены оптимистично и прогнозирует рост спроса на недвижимость в городах Европы в этом году. В соответствии с обзору экспертов по недвижимости PricewaterhouseCoopers LLP, в первой тройке лучших места для приобретения недвижимости в Европе находятся Стамбул, Лондон, Мюнхен, благодаря хорошим доходам от недвижимости и возможностям ее строительства и приобретения. Наряду с этим Лондон был третьим с позиций доходов и вторым с позиций возможностей.

МИСС КЭТИ ПРИОБРЕЛИ ДОМ В ЛОНДОНЕ (нет)


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи:

  • Ипотека сдержит цены на жилье?

    Восстановление ипотечного кредитования необязательно повлечет рост цены квадратного метра. Так как вздутие пузыря на рынке недвижимости было связано, среди другого, с изюминками банковских…

  • Инвесторы скупают российские облигации

    Доходность русских облигаций падает высокими темпами. Увеличение ставки русским Нацбанком не оказало никакого влияния на сложившуюся тенденцию. Рост стоимости одного бареля нефти привёл к всплеску интереса…

  • В столице растет спрос на аренду жилья

    Рынок аренды жилья демонстрирует показатели оживления. В канун осени активизируются квартиросъемщики, риелторы фиксируют рост числа сделок. Сезон продлится приблизительно до середины октября,…

  • Аренда жилья: осень заложит собственные 5%

    Не обращая внимания на то, что наступившее экстремально жаркое сезон и лето отпусков внесло собственные маленькие коррективы в активность на рынке аренды, осенью спрос среди арендаторов элитных…

  • Недвижимость за границей: что почем?

    Цены на жилье во многих государствах мира снова начинают подниматься, и потому инвестиции в недвижимость за границей становятся очень привлекательными. Но, рынок недвижимости обусловлен не…