Комплексное освоение территорий — будущее рынка недвижимости

By | 01.04.2014
Комплексное освоение территорий - будущее рынка недвижимости

Масштабные проекты комплексного освоения территорий являются будущим русского рынка недвижимости. К такому выводу пришли участники семинара "Вопросы комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в рамках национального проекта "Дешёвое и комфортное жилье – гражданам России", что проводился МЭРТ РФ совместно с Федеральным агентством по постройке 6-7 октября 2006 г в Коломне.

По словам первого помощника примьер-министра РФ Медведева, возможности точечной жилищной застройки в населенных пунктов фактически исчерпаны, в связи с чем нужно переходить к освоению новых и комплексному строительству территорий.

Медведев обозначил приоритетные направления работы в рамках национального проекта "Дешёвое жилье": ускорение работы по главному планированию территорий, развитие совокупности ипотечного кредитования, ответ вопросов по подготовке кадров для сферы строительства и ЖКХ, государства взаимодействия и развитие бизнеса в вопросах жилищного строительства, информирует ПРАЙМ-ТАСС.

Медведев подчернул, что последовательность русских компаний уже приступили к реализации подобного рода проектов в разных регионах России, среди них компания "Нафта – Москва", развивающая комплексный проект застройки района "Рублево-Архангельское" города Красногорск Столичной обл.

Со своей стороны председатель совета директоров проекта Олег Липатов подчернул, что район "Рублево-Архангельское" есть одним из первых масштабных комплексных жилищных проектов в Российской Федерации, реализующихся на новой территории. Концепция проекта предполагает строительство удобного жилого района для 30 тыс обитателей, в котором будет выстроено около 10 тыс единиц жилья и полный комплекс социальной и инженерной инфраструктуры, снабжающей обитателям независимость от мегаполиса. Градостроительная концепция проекта разрабатывалась британскими архитекторами компании "Джон партнёры и Томпсон".

Он утвержает, что работа над проектом ведется в течении более двух лет, проект включен в генплан Красногорска, что будет в скором будущем вынесен на публичные слушанья. На данный момент при активном участии НИиПИ градостроительства Столичной области завершается разработка проекта планировки первой очереди проекта – порядка 300 тыс кв м жилых, социальных и коммерческих объектов. К архитектурному проектированию объектов строительства привлечены ведущие британские, итальянские и русские архитекторы.

Территория проекта неспециализированной площадью 430 га находится в 3,5 на данный момент от МКАД, в Красногорским районе Столичной обл. Площадь объектов проекта – до 3 млн кв м. В рамках создания современной транспортной сети в "Рублево–Архангельском" предполагается строительство около 100 км внутригородских и районных дорог, и двух мостов через Москву-реку, один из которых будет продолжением строящегося транспортного коридора "Звенигородское шоссе — Новорижское шоссе". По окончании завершения строительства Звенигородского шоссе и планируемых мостов расстояние до центра будет равна примерно 15 км.

В "Рублево–Архангельском" будет создана полноценная инфраструктура, которая обеспечит независимость обитателей от мегаполиса: будут выстроены четыре школы, полный комплекс объектов здравоохранения, отдыха и спорта, общественного питания и торговли. Запланировано строительство около 24 тыс парковочных мест в надземных и подземных стоянках. 60% территории будет дано под публичные территории, ландшафтный дизайн и зелёные насаждения.

Развитие проектов комплексного освоения территорий


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи:

  • Рынок недвижимости Абхазии раскрывается для россиян

    Республика Абхазия готовится принять закон, по которому граждане России смогут брать в республике недвижимость. До последнего времени покупать квадратные метры в республике имели возможность лишь лица с…

  • Правительство заморозит цены на недвижимость?

    Глава правительства незадолго до дал обещание гражданам России, что не обращая внимания на увеличения спроса на жилье в совокупности с недочётом предложения, правительство не допустит роста цена. Доверяй, но контролируй. Как…

  • Геннадий Стерник: «Я отменил кризис на рынке недвижимости!»

    Цены на недвижимость нащупали собственный потолок? Сейчас об этом говорят кроме того вчерашние идеологи «нескончаемого» роста цен на квадратные метры. Узнаваемые аналитики отмечают: новый виток стоимостей приведет…

  • Финиш «эры латания дыр»

    За год, прошедший В первую очередь реализации провозглашенных президентом Владимиром Путиным приоритетных национальных проектов, они купили вправду общенациональный масштаб. Показались кроме того…

  • Антикризисные маневры на рынке торговой недвижимости

    Сегодняшний год стал для рынка торговой недвижимости Москвы рекордным по вводу площадей: за два первых квартала было сдано 470 000 квадратных метров. Это в 5 раза больше, чем за теже месяцы…