Количество новостроек Подмосковья в апреле увеличилось на 9,6%

By | 26.12.2008
Количество новостроек Подмосковья в апреле увеличилось на 9,6%

В апреле 2010 года количество находящихся в продаже новостроек Подмосковья возросло на 9,6% и составило 641 адрес. На фоне мартовского понижения этот показатель самый большой за последний год (исключение зафиксировано только в феврале 2009 года, в то время, когда число объектов колебалось под влиянием неизвестной экономической обстановки), говорится в данных компании «Пересвет-Инвест».

Эксперты отмечают, что в целом в 2010 году в полной мере возможно повышение числа новых проектов. Это обусловлено тем, что экономика стабилизировалась и спрос увеличился. В инвестиционном портфеле большинства девелоперов на данный момент находится достаточно большое количество проектов, реализация которых сдвинулось под влиянием кризиса.

Количество квартир в новостройках, продаваемых в апреле, составило 14 318 штук. За месяц число квартир в новостроях уменьшилась на 1,6%, продолжая отрицательную динамику начала года.

На фоне повышения количества адресов сокращение реализовываемых квартир обусловлено преобладанием в структуре предложения объектов, находящихся на средних и завершающих этапах строительства, где большая часть квартир уже реализовано.

По словам специалистов «Пересвет-Инвест», в возможности при повышении числа новых объектов, конечно вымывания инвестиционных квартир, возрастет и число продаваемых квартир.

Средний уровень стоимостей в новостройках Столичной области, в апреле этого года, составил $2175 за квадратный метр либо 63 086 руб. За месяц цены в долларах выросли на 1,12%, а в рублях сократились на 0,57% в связи со понижением курса американского доллара.

В целом апрель оправдал наметившуюся в текущем году хорошую динамику долларовой цены квадратного метра новостроек Подмосковья. Рублевая цена так же, как и прежде зависит от курса валюты и в целом достаточна стабильна, говорят эксперты.

По их прогнозам, при стабильной экономике и увеличения уровня спроса цена квадратного метра продолжит плавный рост, и годовой показатель может достигнуть 10-15%.

Погиб человек на протяжении купания в неположенном месте на Левом берегу канала имени Москвы


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи: