Ипотека стартует в Свердловской, Тюменской и Новосибирской областях

By | 10.09.2009
Ипотека стартует в Свердловской, Тюменской и Новосибирской областях

Пилотные программы развития земельной ипотеки начнут функционировать в Свердловской, Тюменской и Новосибирской областях к концу 2007 года. Предполагается, что кредиты под земельный залог будут выдавать первичные кредиторы в лице банков и региональных операторов, а «Агентство по ипотечному кредитованию » (АИЖК) будет их рефинансировать. Это заявил глава департамента жилищного финансирования АИЖК Владимир Петренко.

Он утвержает, что на данный момент рассматриваются три варианта реализации программ: земельная ипотека для частных лиц, для муниципалитетов и для юрлиц.

«В случае если у вас имеется почва, вы имеете возможность оценить ее, взять кредит под залог участка и на эти средства начать подводить к нему инфраструктуру. Затем возможно сделать переоценку почвы, и на новые кредитные средства начать возводить стенки дома. После этого возможно сделать еще одну переоценку, и на полученный кредит достроить жилье», – поведал Владимир Петренко.

На муниципальном уровне схема остается практически такой же. «В первоначальный раз муниципалитет может заложить почву, дабы подготовить генеральный план, во второй раз – дабы создать инженерную и социальную инфраструктуру, а затем почва продается»,- говорит Петренко.

Он утвержает, что после этого почву сможет приобрести личный застройщик, заложить ее в третий раз и привлечь кредит уже для того, дабы вести фактически жилищное строительство, информирует «Громадной портал недвижимости».

По предварительным прогнозам экспертов АИЖК, подобная форма ипотечного кредитования снизит цена квадратного метра жилья на 30%.

Коллекторы. СЛАБОНЕРВНЫМ НЕ НАБЛЮДАТЬ!!!


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи: