Ипотечный рынок надо стимулировать и дальше — Моисеев

By | 22.08.2008
Ипотечный рынок надо стимулировать и дальше - Моисеев

Помощник главы МинФина России Алексей Моисеев уверен в том, что программа субсидирования ипотечных ставок, повысившая доступность жилищных кредитов для населения, в этом ее виде выполнила собственную роль.

"Она была антикризисной, исходя из этого на данный момент, на отечественный взор, ее суть исчерпан. По отечественным расчетам, проценты по ипотечному кредиту в банках по окончании прекращения работы программы вырасти не должны", — заявил А.Моисеев в интервью "Российской газете".

Но ипотечный рынок, непременно, нужно стимулировать и дальше, выделил он. На это направлена деятельность Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК), которое на данный момент реализует последовательность проектов, направленных на субсидирование рынка жилищных кредитов.

Заместитель министра сказал, что планируется выпуск ипотечных ценных бумаг, еще множество проектов, с которыми АИЖК будет деятельно трудиться и применять собственный большой неиспользованный капитал чтобы данный рынок стимулировать.

"Кстати, по окончании окончания программы по субсидированию ипотечных ставок банкам направляться сохранять высокие стандарты по выдаче ипотеки. На примере американского ипотечного кризиса 2007 года мы знаем, что люди, у которых нет денежной возможности забрать жилищный кредит, не должны его брать. Так как в конечном счете будет хуже всем: и банк деньги утратит, и у человека квартиру заберут.

Исходя из этого тут мы всегда были против предложений, к примеру, по отмене 20-процентного минимального начального взноса, чтобы забрать ипотеку в рамках программы", — поведал А.Моисеев.

Касаясь вопроса помощи обеспечения граждан жильем, заместитель министра подчернул, что нужно делать две вещи. "Первое — обеспечивать жильем граждан, каковые не смогут приобрести себе квартиру или забрать ее в ипотеку. В частности, и дпльше заниматься очередниками. Тут государство практически субсидирует приобретение жилья для малоимущих граждан", — сообщил он.

Помимо этого, сказал А.Моисеев, для россиян, чье денежное положение не разрешает приобрести квартиру либо оформить кредит на нее, мы на данный момент начинаем трудиться над программой по формированию арендного жилья. По сути, речь заходит о возобновлении давешней практики прибыльных домов.

Отвечая на вопрос кто будет обладать прибыльными зданиями, А.Моисеев сказал, что тут рассматриваются различные варианты. В частности, в Агентстве по ипотечному кредитованию (АИЖК) возможно создан особый фонд, что будет являться обладателем квартир, сдающихся в аренду. Фонд будет инвестировать в жилье как на этапе строительства дома, так и выкупать уже готовые квартиры. "Само собой разумеется, он обязан трудиться так, дабы приобретать прибыль, АИЖК все-таки АО", — пояснил заместитель министра..

Глава Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник в интервью ТАСС


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи: