Цены на новострои Подмосковья падают

By | 02.05.2017
Цены на новострои Подмосковья падают

Цена новостроек в Столичной области упала за год на 5,6%. Это выгодно клиентам, считают власти. Но риэлторы так не вычисляют.

Они говорят, что рынок погружается в стагнацию.

Падение цен на квадраты в новостройках области составило 5,6%. Такие эти озвучил заместитель главы правительства области Г. Елянюшкин. "В случае если эти цифры наложить на инфляцию, то резкое снижение цен разумеется, — сообщил он. — В случае если по некоторым объектам имеется рост, то только по причине того, что они находятся в высокой стадии готовности".

В целом по области в 2013 г. выстроено 6,9 млн м2 жилья.Падение цен на новострои Елянюшкин растолковывает множеством выданных разрешений на постройку (на данный момент на "бумажной" стадии находится 40 млн м2 жилья ) и громадной борьбой на рынке. "Застройщики опасаются повышать цены, поскольку находятся в твёрдом соперничестве по стоимостям, — сообщил он. — Увеличив стоимость кроме того незначительно, они смогут утратить клиентов".

Но с этим не согласны специалисты. "По нашим расчетам рынок новостроек в 2013г. демонстрировал рост стоимостей. Это говорит об объективной рыночной картине на первичке региона, — вычисляет глава "Миэль-Новостройки" С. Лебедева. — Стоимость повышаеться из-за роста готовности домов.

Покупательский спрос на новострои все еще высок, учитывая ограниченный бюджет приобретения, предпосылок для его падения нет".

Хорошую динамику отмечают и в компании "Пересвет-Инвест". "В декабре прошлого года цена 1 м2 на рынке новостроев составляла 73,5 тыс. руб., — информирует компания. — В сравнении с таким же периодом 2012г. этот показатель возрос на 1,6%". Но рост стоимостей предложений (1,6%) в 2013г. не покрыл инфляция (6,5%). Это говорит о погружении рынка в стагнацию.

В Подмосковье падают цены на недвижимость. А как обстоят дела в Луховицах?


Увлекательные записи

Подобранные для Вас статьи: