Аренда в Москве резко дорожает под натиском приезжих

By | 12.05.2011
Аренда в Москве резко дорожает под натиском приезжих

Аренда квартир в Москве подрожала за один месяц больше, чем за все прошлые месяцы совместно забранные и достигла докризисного уровня.

Согласно данным ГдеЭтотДом.РУ, в августе аренда квартир в Москве подрожала от 0,7% до 9,4%. Большой рост арендных ставок случился в сегменте двухкомнатных квартир — 9,4%, однокомнатных квартир — 7,8% экономного класса и однокомнатных квартир бизнес-класса — 7,5%. По словам специалистов, любопытно, что рост цена аренды в этих сегментах за август превысил показатель за 7 прошлых месяцев этого года.

Так, цена найма однокомнатных квартир экономного класса возросла В первую очередь года по июль на 4,8%, а двухкомнатных квартир — на 4,2%.

Экономичные однокомнатные квартиры сдавались в августе за 26 тыс. руб., двухкомнатные — 35 тыс. руб., а трехкомнатные — 42 тыс. руб. Средняя цена аренды однокомнатных квартир бизнес-класса возросла до 40 тыс. руб., двухкомнатных- 51 тыс. руб. Аренда трехкомнатных квартир в среднем классе осталась на уровне июля — 71 тыс. руб.

«Резкий скачек арендных ставок в августе, обусловлен возросшей активностью со стороны арендаторов. Аренда начала дорожать на фоне падения количеств предложения», — отмечают аналитики ГдеЭтотДом.РУ. Количество арендных квартир снизилось за один месяц на 29% в среднем по рынку.

По недорогим сегментам наблюдалось уменьшение предложения в разы.

Ажиотаж в довольно недорогих сегментах перекинулся на квартиры элитное-жильё и бизнес класса. Большой спрос наблюдался на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в среднем классе. Количество квартир в бизнес-классе сократилось в августе на 14%.

Эксперты ГдеЭтотДом.РУ отмечают, что главный спрос на съемное жилье в столице создают приезжие. Количество запросов в базе предложений со стороны иногородних граждан в августе увеличилось втрое если сравнивать с июлем.

Предложение недорогих однокомнатных квартир в августе сократилось в 2,5 раза. Самую недорогую «однушку» в столице возможно было снять за 18 тыс. руб. Такая квартира предлагалась недалеко от станции метро «Новогиреево». Самая недорогая двухкомнатная квартира сдавалась недалеко от станции метро «Бабушкинская» за 20 тыс. руб. в месяц.

Самая недорогая трехкомнатная квартира была сдана в новостройке без отделки, недалеко от станции метро Сокольники за 13 тыс. руб. в месяц.

Нужно подчернуть, что цена самых недорогих квартир возросла за месяц на 25-30%.

Гаражные кооперативы Архангельска из-за роста арендных ставок превратились в должников-миллионеров


Занимательные записи

Подобранные для Вас статьи: